El banco ofrece una innovadora opción de financiamiento hipotecario para familias costarricenses
San José, 23 de octubre () – Cuando Karla y Luis decidieron remodelar su casa, pensaron que tendrían que volver al banco, tramitar un nuevo préstamo, pagar los gastos notariales y esperar unas semanas a que se aprobara la hipoteca. Sin embargo, su institución financiera les explicó que podrían hacerlo más fácilmente gracias a una figura poco conocida en el país: Hay una hipoteca disponible.
Esta alternativa, también conocida como hipoteca abierta, llega al mercado costarricense a través de Davivienda, que se convierte en el primer banco privado del país en ofrecer esta opción. Su propósito es brindar mayor flexibilidad y eficiencia a quienes ya tienen una hipoteca y necesitan fondos adicionales sin nuevos trámites ni costos legales.
«Una hipoteca disponible aporta flexibilidad y eficacia al cliente, permitiéndole acceder a nuevos recursos con la misma garantía, de forma ágil y sin repetir todo el proceso legal y registral de una nueva hipoteca. Es una figura que facilita la vida de las personas, la planificación financiera y fomenta el uso responsable del crédito.» explicó Mariela Córdoba, Gerente de Producto de Davivienda Costa Rica.
Este tipo de préstamo permite utilizar la misma hipoteca que ya tiene constituida para solicitar dinero adicional en el futuro, sin necesidad de realizar un nuevo trámite de alta ni asumir los costes de otra hipoteca.
¿Cómo se logra esto? La hipoteca inicial se determina por el monto máximo permitido según el valor de la propiedad, por lo que el cliente puede realizar nuevos pagos a medida que se cancela la deuda o como un porcentaje del valor disponible de la propiedad.
Beneficios para las personas
- Ahorro en gastos legales y registrales: no es necesario constituir una nueva hipoteca ni pagar nuevamente gastos notariales, timbres o tasaciones.
- Acceso ágil a financiación adicional: los nuevos pagos se realizan simplemente firmando contratos privados, evitando el procesamiento semanal.
- Flexibilidad en el uso de los fondos: el dinero se puede utilizar para reparaciones del hogar, proyectos personales o cualquier necesidad del consumidor.
- Mayor control financiero: al gestionar todo dentro de una misma hipoteca, el cliente mantiene una mejor organización de su deuda y sus garantías.
Además de ser un alivio para las familias, esta cifra refuerza el compromiso de Davivienda con la innovación, la sostenibilidad y el bienestar financiero de los costarricenses, ofreciendo soluciones modernas que se adaptan a las diferentes etapas de la vida.
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Xavier Condega
El mundo CR
